En 2025, l’incertitude immobilière pousse de nombreux locataires à se demander si c’est le bon moment pour acheter leur résidence principale 🏠.
📍 Le cas de Julie, 30 ans
Julie paie un loyer de 1 200 € par mois dans la région lyonnaise. Elle envisage d’acheter un appartement à 250 000 €, avec :
- 🔧 10 000 € de travaux
- 🤝 5 000 € de frais d’agence
- 💰 20 000 € d’apport
- 📉 Taux d’emprunt : 3.5 % sur 25 ans
📊 Résultat de la simulation
En comparant les coûts de l’achat avec ceux de la location, on constate :
- ✅ Achat rentable dès la 5e année
- 💸 Coût total de la location après 5 ans : ≈ 74 940 €
- 🏠 Coût total de l’achat après 5 ans : ≈ 73 750 €
Julie est surprise : rester locataire lui coûte plus cher à long terme (et elle n’a pas de patrimoine à la sortie).
🚀 Et vous ?
Comme Julie, vous pouvez simuler votre situation en 5 secondes grâce à notre outil.
🧠 À retenir
L’achat n’est pas toujours la meilleure option. Mais dans bien des cas, il devient rentable dès 6 à 8 ans. La clé, c’est de faire une simulation avec vos chiffres. Et maintenant… vous avez l’outil pour ça 😎
🔍 Pourquoi utiliser un simulateur acheter ou louer ?
Notre simulateur "acheter ou louer" vous aide à comparer objectivement les deux options, en fonction de votre situation. En quelques secondes, vous saurez si l’achat est plus rentable que la location.